ATENA IMMOBILIER est spécialisée en acquisition

de biens, en travaux de restauration et de rénovation intérieure et extérieure, en opérations de modernisation et de transformation, et finalement de revente par lots de ces bâtiments.

Nous fournissons également à nos Clients une assistance en gestion patrimoniale et en transmissions de biens.

 

MÉTHODOLOGIE

- Chaque opération est un projet spécifique dans une structure juridique dédiée

- Le financement est constitué d’un tour de table d’investisseurs et d’emprunts bancaires

- Le travail d'engineering financier d' ATENA IMMOBILIER qui permet de s'ouvrir à des investisseurs dédiés

- Pour chacune des opérations immobilières, nous nous adaptons aux attentes de nos Clients-Investisseurs

- Les conditions d'accès à l'opération et le taux de rentabilité le plus intéressant sont précisément présentés

- Préalablement à une acquisition, un dossier complet est construit et présenté aux éventuels investisseurs

- Cible visée, travaux à réaliser, destination du bien concerné, perspectives de reventes,... Tout est clair.

- Le savoir-faire démontré en engineering des opérations d' ATENA IMMOBILIER qui garantie l'opération.

 

RÉALISATIONS

- Travaux confiés à des entreprises spécialisées par corps d’état, partenaires d' ATENA IMMOBILIER

- Ces entreprises peuvent être intéressées à la bonne fin du chantier ( tenue des coûts et des délais )

- Un Reporting régulier du déroulement de l'opération est assuré ( opérationnel et financier )

- Extérieur : remplacement ou modernisation du revêtement de murs, réparation ou remplacement du toit,...

- Intérieur : remplacement des portes, fenêtres, redécoupage des pièces, aménagements, équipements,...

- Transformation en appartements, bureaux, commerces, cabinets médicaux (nouvelles destinations des biens)

- Le bâtiment se prépare à une nouvelle vie, à un nouveau rythme d'occupation...

 

LIVRAISONS - VENTES

- Les nouveaux locaux sont cédés totalement ou partiellement

- Les nouveaux services de la structure pour ses occupants sont mis en place

- Nous gérons la bonne fin de l'opération et la dissolution de l'entité qui l'a accueilli. 

 

Nous étudions tous les projets qui nous sont soumis, et surtout, nous apportons notre savoir-faire dans la

conception d'opérations rentables en partenariat avec les meilleurs professionnels de chaque corps d'état.